58:年底租房抄底　炒熱租房淡季市場

    隨著春節的臨近，不少外來務工人員陸續返鄉，房屋租賃市場可選房源增多，房租也有所松動。不少租房者為了避開節后的租賃高峰期，紛紛選擇在節前租房、換房。

    年末的房源優質廉價，比年初租賃要實惠很多。在北京租房的李小姐原本和她男友一起在東四環租了一套一室一廳的公寓。后來因為房東調整了房價，漲了600元房租，為此打算在房子到期后把房給退了。“年底時租房的淡季，退房的人也不少。所以我和男朋友打算在年前再找一個便宜舒適的房子?！崩钚〗阏f。

    國內最大分類信息網站的58同城（www.58.com）房產負責人告訴記者，像李小姐這樣，為了規避租賃高峰而選擇在年前租房、換房的租房客不少。

    58同城房產負責人說，根據往年的情況，每年春節過后，大批打工者返回崗位，以及各大學校陸續開學，都會使房屋租賃市場變得火爆。而春節前1個多月，則是房屋租賃市場的淡季，租房者容易選到稱心的房源。

    部分善于“精打細算”的年輕人表示，愿意在年末多租兩套房子，在年初的時候再轉租出去，從而掙到一套房的租金價格。為此，這種穩賺不賠的“新型的理財手段”也成了租房淡季租賃市場變“熱”的原因之一。

    58同城房產負責人還提醒廣大租房客：年前租房是有不少好處，但是也要注意一些“隱性成本”。首先，冬季租房時，一些業主會把供暖費加入租金中，這筆費用可能導致房租不降反升，租房者最好提前約定這部分錢由誰承擔。其次，年底出租的房屋中，有不少是合同到期后又出租的房源，因此，租房前要對房屋內家具、家電的使用情況仔細檢查，以免租后需維修、更換而增加額外的費用?！?/P>