業主花9萬買地下車位砌墻蓋房 物業已阻止施工

在3月10日，四川南充市儀隴縣的一處小區內，一位業主在自己的車位上蓋起了墻壁，轉變為房屋。

小區物業管理人員表明，該建筑為非法建筑，未經上報。物業管理人員在現場阻止了施工。“具體的處理辦法需要等到我們的領導明天（3月11日）上班后才能決定。”

>>>業主的困惑

“這是怎么回事？只是購買了一個停車位，難道就能把它建成房子嗎？”

3月10日，知情人士證實，南充市儀隴縣興城天悅社區出現了堵塞車位、砌磚墻建房的情況。

“這是怎么回事？難道我們可以買個停車位，然后就把它改建成房子嗎？” 一些業主對地下車庫的使用產生了疑惑。

現場視頻顯示，工人們正在地下車庫的一個角落里建造兩個相連的車位，并逐磚逐瓦地將一面墻砌到頂部，另一面墻留有進出的門。車庫的頂部還有一個告示，寫著“有序停車，快速出入”。

>>>業主表示

找不到滿意的車位，于是一氣之下花了9萬元購買了一個雙車位。

10日，該小區一位業主表示：“業主群正在討論此事，我是向物業經理詢問后才得知這一情況的。”

知情業主告訴記者，“社區將于2023年10月交房，2024年正月十五之后才會選車位。這位業主似乎在一棟4樓的樓房里。” “根據車位代碼，他對選擇的車位不滿意。聽說這位業主非常生氣，他購買了兩個相鄰的車位。”

一位知情業主表示：“他擁有一個完全自有的車位，每個車位的價格為4.5萬元。如果購買兩個車位，總價就是9萬元。”

知情業主感嘆：“這太不容易了，被迫選擇了中間的停車位，以后三輛車同時停車會非常不方便。我們一棟樓只有190個家庭。” ，而我上面的鄰居的停車位編號竟然是400。” 多個數字，我不知道該如何排列。”

據這位知情業主介紹，目前小區的房價有所降低。“以前是五六千元一平米，根據朝向和樓層的不同，現在售價已經降到4000多元了，應該也差不多了。”

>>>物業回應

“這是違法建筑，我們今天已經阻止了。”

3月10日下午，聯系社區詢問此事新進展。 物業管理人員表示：“現在了解到的是這是違法建筑，今天已經制止了。”

物業管理人員告訴記者，業主是擅自進行這項工作。 “今天早上他施工的速度非常快，而且是私人施工。中午我們發現他已經進行到一半。我們發現后，立即阻止他，但他尚未停止。現在。”

“他是4號樓的業主，開工前沒有向物業報備，如果有報備我們也不會同意。他一直在遮掩行動，我們都不知道他已經開工了。”至于我不知道他是否提前告知其他業主，我們也沒有收到任何消息，所以他不可能來告訴我們一切。

>>>現場暫停

“我們現在已經派人在現場巡邏，不讓他進行任何工作。”

據物業經理介紹，涉案業主在自己家周圍建了一個停車位。“因為他買的是一個組合車位，相當于兩個車位。有一個角落區域，是靠墻的。他的組合車位后面正在施工，后半個車位靠近到了拐角處，中間有一堵磚墻隔開，而它又恰好在磚墻里面，應該是用作倉庫的。”

記者詢問該房產是否需要拆除。 物業管理人員回應稱，目前已經停工，“還沒拆，他已經建成這樣了，我們讓他現場拆，但他現在不能拆，我們領導還沒有下令”現在也不要做。” 可能要等到明天領導來上班才能知道結果如何。 我們已經派出巡邏人員，在這片地方阻止他做任何工作。”

對于擅自修建車庫一事，物業管理人員回應：“目前我們肯定不會同意他修建，如果他修建的話，應該不會影響其他車位的停車。我也去看了那個位置。” ，而且正好有一個靠墻的車庫角落。”

物業工作人員表示，目前尚不清楚相鄰車位是否已售出，“因為現在只有銷售人員有選擇車位的具體信息。我們這里沒有選定哪個車位的信息。”哪個主人。”

對于是否向當地住建部門匯報，物業工作人員回應：“這個應該由自己自由支配，目前還沒有向住建部門匯報。